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Gewerberäume in zentraler Lage!

66121 Saarbrücken, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    99
  • Objekttypen
  • Adresse
    66121 Saarbrücken
  • Bürofläche ca.
    110 m²
  • Gesamtfläche ca.
    110 m²
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Modernisiert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1000,-€ zzgl.19% MwSt.
  • Kaution
    1.650 EUR
  • Kaltmiete
    825 EUR
  • Nettokaltmiete
    825 EUR
  • Summe Miete netto
    825,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Teppichboden

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­bedarf Strom
    23.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    189.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese helle Büroetage (ca.110m²) mit hoher Raumeffizienz, befindet sich in der 2.Etage in einem 4-stöckigen Bürohaus. Über eine Zugangssicherung mittels Magnetkarte, erfolgt der Zugang zum Objekt. Die Büroetage erreichen Sie vom modernen und neu gestalteten, hellen Treppenhaus aus oder bequem mit dem Fahrstuhl.

Aufteilung der Büroräume:
Vom Flur aus gibt es 3 Eingänge, jeweils rechts und links vom Aufzug; sowie 1 Damen und 1 Herren WC. Die Gewerbefläche ist variabel aufteilbar, z.Zt. 4 Räume.

In der Tiefgarage, sowie im Außenbereich des Geländes stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Des weiteren stehen auch öffentliche Parkplätze vorm Haus zur Verfügung.

Die Nebenkosten (inkl. Strom) betragen 300,- €, dazu kommt noch Gas das vom Mieter an den zuständigen Versorger zu zahlen ist.

Die Büroräume können ab sofort angemietet werden.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Ausstattung

Die Büroräume wurden seit 2007 immer wieder modernisiert
Neue Fenster 2019
Küchenzeile
Jalousien
Aufzug
Gemeinschaftsterrasse

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Die Büroräume befinden sich in bester Verkehrslage "Am Römerkastell in 66121Saarbrücken" . Straßenbahn und Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Zur Innenstadt von Saarbrücken gelangen Sie in ca.5 Autominuten. Die Autobahnauffahrt zur A620 befindet sich in ca.400m Entfernung. Die unmittelbare Nachbarschaft bietet Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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