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ACHTUNG Kapitalanleger! Hier legen Sie gut an!

66132 Saarbrücken / Bischmisheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    113
  • Objekttypen
  • Adresse
    66132 Saarbrücken / Bischmisheim
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    223 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    437 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1965
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl.19% MwSt.
  • Kaufpreis
    289.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit Garten, das 1965 errichtet wurde.
Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über 3 separate Wohneinheiten.
Die Grundstücksfläche beträgt ca.437m².

Im Erdgeschoß (ca.78 m²) vermietet seit 01.08.1999
finden Sie einen Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Badewanne.

Im 1.Obergeschoß (ca.78 m²) vermietet seit 01.08.2004
finden Sie einen Flur, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein innenliegendes Bad mit Badewanne.

Im Dachgeschoß (ca.67 m²) vermietet ab Januar 2020
finden Sie einen Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Durchgang zum Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Im Keller befinden sich der Heizungsraum, die Waschküche sowie 3 weitere Kellerräume, die jeweils einer Wohnung zugeordnet sind. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über getrennte, Strom-, und Wasserzähler.

Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage komplett erneuert
Die Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden 2014/2015 erneuert
Die Hauseingangstür inkl. Briefkastenanlage wurde 2017 erneuert

Die Mieteinnahmen p.a. 16.260,- EUR
Die Rendite beläuft sich auf 5,6 %Prozent

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Vermieter, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Ausstattung

Waschküche
Keller

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Bischmisheim ist ein beliebter Stadtteil von Saarbrücken und ca.5km von der Innenstadt Saarbrücken entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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