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Der Hit für Kapitalanleger!

66280 Sulzbach/Saar, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

verkauft

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    82
  • Objekttypen
  • Adresse
    66280 Sulzbach/Saar
  • Wohnfläche ca.
    445 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.442 m²
  • Zimmer
    14
  • Badezimmer
    7
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1908
  • Status
    vermietet
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% inkl.19% MwSt.
  • Kaufpreis
    310.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Immobilie verfügt über 7 Wohneinheiten, 3 Garagen, 1 Carport und 1 Werkstatt die zurzeit wie folgt vermietet sind:

Wohnung 1 - 36 m² vermietet seit 01.01.2013
Wohnung 2 - 72 m² vermietet seit 01.02.2015
Wohnung 3 - 69 m² vermietet seit 01.03.2018
Wohnung 4 - 103 m² vermietet seit 01.04.2016
Wohnung 5 - 30 m² vermietet seit 01.06.2012
Wohnung 6 - 62 m² vermietet seit 01.06.2019
Wohnung 7 - 73 m² vermietet seit 01.01.2019

1 Werkstatt 73 m² - 135,- €
3 Garagen je 35,- €
1 Carport 35,- €

Die Mieteinnahmen p.a. 29.880 ,- EUR
Die Rendite beläuft sich auf 9,64 %Prozent.

Die Immobilie ist unterkellert. Der Garten steht allen Parteien zur Verfügung.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt. Dieser liegt in Kürze vor.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Ausstattung

Garten
Carport
Garagen
Werkstatt

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Sulzbach. Eine Bushaltestelle, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Sulzbach verfügt über Kindergarten, Grundschule und über eine weiterführende Schule. Auch die Autobahnauffahrt zur A 623 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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