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!! Greifen Sie zu bevor es zu spät ist !

66123 Saarbrücken / Am Homburg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    62
  • Adresse
    66123 Saarbrücken / Am Homburg
  • Wohnfläche ca.
    21 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1991
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3570,00 EUR inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    39.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    10.05.2021
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    106.00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 1-Zimmer-Appartement mit ca. 21m² verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad und einen kleinen Flurbereich mit einer Pantryküche inkl. Kühlschrank. Im Haus befindet sich ein Wasch- und Trockenraum mit Münzautomaten, der von den Mieter genutzt wird.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet. Bei den Bildern im Exposé handelt es sich um ein vergleichbares Appartement im Haus.

Das Appartement sowie der Tiefgaragenstellplatz ist seit 15.05.2013 vermietet.

Das Gebäude wurde in den letzten Jahren aufwendig renoviert, so dass kein Renovierungsstau besteht.

Die jährliche Kaltmiete beträgt: 2880,- €.

Miete Wohnung: 210,- €.
Miete Tiefgarage: 30,- €
Nebenkosten Mieter aktuell : 90,- €.
Nebenkosten inkl. Rücklage: 129,00 ,- €.
Davon:
Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 85,20,- €.
Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca. 27,72,- €.
Beitragspflicht Rücklage: ca. 16,25,- €.
Stand der Rücklage: ca. 260.000,- €.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen! Vielen Dank!

Lage

Das Appartement befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Saarbrücker Stadtteil "Am Homburg". Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle liegen in fußläufiger Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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