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Kapitalanlage – Eigentumswohnung in ruhiger Lage!

66663 Merzig, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    98
  • Objekttypen
  • Adresse
    66663 Merzig
  • Wohnfläche ca.
    50 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1995
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3570,- € inkl.19% MwSt.
  • Kaufpreis
    69.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    84.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser gepflegten Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1995.
Auf einer Wohnfläche von ca.50 m² verteilen sich der Eingangsbereich, eine Abstellkammer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein innenliegendes Duschbad. Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Im Keller befindet sich eine Waschküche, hier findet jeder Eigentümer/Mieter eine Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.

Das Appartement ist seit 01.06.2018 vermietet.

Die jährliche Kaltmiete beträgt: 3300,- €
Auf den Mieter umlegbare Kosten: ca.153,00 €.
Nicht auf den Mieter umlegbare Kosten: ca.24,00 €.
Beitragspflichtige Rücklage: ca.13,00 €.
Stand der Rücklage: ca.30.000,- €.

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Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Weitere Angebote und Informationen finden Sie unter: www.rathje-vitello-immobilien.de

Ausstattung

Keller
Balkon
Waschküche

Sonstige Informationen

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können sofern uns Ihre kompletten Kontaktdaten vorliegen. Deshalb möchten wir Sie bitten bei Anfragen stets Ihre vollständige Adresse inkl. der Telefonnummer anzugeben. Wir melden uns gerne bei Ihnen!
Vielen Dank!

Lage

Die Wohnung befindet sich in Merzig in ruhiger Randlage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Schulen sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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